ব্রুকলিন, ১ নভেম্বর (প্রজন্ম কথা): যুক্তরাষ্ট্রের নিউইয়র্ক সিটির ব্রুকলিনের উইলিয়ামসবার্গ এলাকায় তুলনামূলক কম ভাড়ায় অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়ার সুযোগ তৈরি হয়েছে। কিংসল্যান্ড কমন্স নামের নতুন আবাসন প্রকল্পের লটারি কার্যক্রমে আবেদন শুরু হয়েছে। এ প্রকল্পে এক শোবার ঘরের অ্যাপার্টমেন্টের মাসিক ভাড়া সর্বনিম্ন ৭৫১ ডলার। আয় ও পরিবারের সদস্যসংখ্যার ভিত্তিতে যোগ্য আবেদনকারীরা বিভিন্ন আকারের মোট ২১৭টি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করতে পারবেন।

১৮ তলাবিশিষ্ট ভবনটি ব্রুকলিনের ৮৯ মাসপেথ অ্যাভিনিউতে অবস্থিত। হাডসন কোম্পানিজের নির্মিত প্রকল্পটিতে মোট ৩১১টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। এর মধ্যে ২১৭টি আবাসন লটারির মাধ্যমে বরাদ্দ দেওয়া হবে।

নিউইয়র্ক সিটির আবাসন উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের অত্যন্ত নিম্ন ও নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সাশ্রয়ী আবাসন কর্মসূচির আওতায় প্রকল্পটি নির্মিত হয়েছে। ভবনের ২০ শতাংশ অ্যাপার্টমেন্ট ব্রুকলিন কমিউনিটি বোর্ড ১ এলাকার বাসিন্দাদের জন্য সংরক্ষিত। আরও ১০ শতাংশ পৌরসভার কর্মী ও সাবেক সেনাসদস্যদের জন্য নির্ধারিত। বাকি অ্যাপার্টমেন্টগুলো সাধারণ আবেদনকারীদের জন্য উন্মুক্ত।

ভবনে যেসব সুবিধা থাকছে

কিংসল্যান্ড কমন্সে ২৪ ঘণ্টা কর্মীসহ প্রবেশপথ, অ্যাপার্টমেন্টের ভেতরে বাসন ধোয়ার যন্ত্র, ভবন ও বাসার ভেতরে বিনা মূল্যে তারবিহীন ইন্টারনেট, শরীরচর্চার কেন্দ্র, শিশুদের খেলার ঘর, কমিউনিটি কক্ষ, বাসিন্দাদের জন্য বিশ্রাম ও আড্ডার জায়গা, কাপড় ধোয়ার কক্ষ এবং সাইকেল রাখার ব্যবস্থা রয়েছে।

মাসিক ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টের আকার এবং পরিবারের আয়ের সীমার ওপর নির্ভর করবে। সর্বনিম্ন ৭৫১ ডলার থেকে সর্বোচ্চ ৩ হাজার ২২০ ডলার পর্যন্ত ভাড়া নির্ধারণ করা হয়েছে। ভাড়ার মধ্যে ঘর গরম রাখা, শীতাতপনিয়ন্ত্রণ এবং গরম পানির খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকবে। বিদ্যুতের বিল দিতে হবে ভাড়াটিয়াকে।

আয়ের সীমা ও মাসিক ভাড়ার হিসাব

এলাকার মধ্যম আয়ের ৩০ শতাংশের সমপরিমাণ আয় করা পরিবারের জন্য এক শোবার ঘরের আটটি অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া মাসে ৭৫১ ডলার। এ ক্ষেত্রে পরিবারের বার্ষিক আয় হতে হবে ২৯ হাজার ৪১৮ থেকে ৪৫ হাজার ৮১০ ডলারের মধ্যে। দুই শোবার ঘরের ছয়টি অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া ৮৮৯ ডলার এবং তিন শোবার ঘরের দুটি অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া ১ হাজার ১৫ ডলার।

মধ্যম আয়ের ৪০ শতাংশের সমপরিমাণ আয় করা পরিবারের জন্য একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া ৮৪৬ ডলার। এ শ্রেণিতে এক শোবার ঘরের সাতটি অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া ১ হাজার ৭০ ডলার, দুই শোবার ঘরের ছয়টির ভাড়া ১ হাজার ২৭১ ডলার এবং তিন শোবার ঘরের দুটির ভাড়া ১ হাজার ৪৫৬ ডলার। এ শ্রেণির পরিবারের বার্ষিক আয়ের সীমা অ্যাপার্টমেন্টের ধরন অনুযায়ী ৩২ হাজার ২৬৩ থেকে ৮৪ হাজার ১৬০ ডলার।

মধ্যম আয়ের ৫০ শতাংশের সমপরিমাণ আয় করা পরিবারের জন্য একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া ১ হাজার ১০১ ডলার। এক শোবার ঘরের ২০টি অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া ১ হাজার ৩৮৮ ডলার, দুই শোবার ঘরের ১৯টির ভাড়া ১ হাজার ৬৫৩ ডলার এবং তিন শোবার ঘরের পাঁচটির ভাড়া ১ হাজার ৮৯৭ ডলার। এ শ্রেণিতে পরিবারের বার্ষিক আয় হতে হবে ৪১ হাজার ৬ থেকে ১ লাখ ৫ হাজার ২০০ ডলারের মধ্যে।

মধ্যম আয়ের ৬০ শতাংশের সমপরিমাণ আয় করা পরিবারের জন্য এক শোবার ঘরের ২৪টি অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া ১ হাজার ৭০৬ ডলার। দুই শোবার ঘরের ১৯টির ভাড়া ২ হাজার ৩৪ ডলার এবং তিন শোবার ঘরের ছয়টির ভাড়া ২ হাজার ৩৩৮ ডলার। এ শ্রেণির বার্ষিক আয়ের সীমা ৬২ হাজার ১৬০ থেকে ১ লাখ ২৬ হাজার ২৪০ ডলার।

মধ্যম আয়ের ৮০ শতাংশের সমপরিমাণ আয় করা পরিবারের জন্য এক শোবার ঘরের ৩৯টি অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া ২ হাজার ৩৪২ ডলার। দুই শোবার ঘরের ২৭টির ভাড়া ২ হাজার ৭৯৮ ডলার এবং তিন শোবার ঘরের ২৫টির ভাড়া ৩ হাজার ২২০ ডলার। এ শ্রেণির পরিবারের বার্ষিক আয় হতে হবে ৮৩ হাজার ৯৬৬ থেকে ১ লাখ ৬৮ হাজার ৩২০ ডলারের মধ্যে।

আবেদন করবেন যেভাবে

আগ্রহীদের প্রথমে পরিবারের সদস্যসংখ্যা ও সম্মিলিত বার্ষিক আয় নির্ধারিত সীমার মধ্যে রয়েছে কি না, তা যাচাই করতে হবে। এরপর নিউইয়র্ক সিটির আবাসনবিষয়ক ওয়েবসাইটে অনলাইনে আবেদন করা যাবে। ডাকযোগে কাগজের আবেদনপত্র পেতেও অনুরোধ জানানো যাবে।

প্রতিটি পরিবার থেকে মাত্র একটি আবেদন গ্রহণ করা হবে। অনলাইনে আবেদন করার পাশাপাশি ডাকযোগে আরেকটি আবেদন পাঠালে আবেদন বাতিল হতে পারে। লটারির আবেদন জমা দেওয়ার শেষ সময় ২৫ নভেম্বর ২০২৬। নির্ধারিত সময়ের পর পাঠানো আবেদন বিবেচনা করা হবে না।

আবেদনের সময় শেষ হলে লটারির মাধ্যমে আবেদনকারীদের মধ্য থেকে দৈবচয়নে নাম নির্বাচন করা হবে। নির্বাচিত আবেদনকারীদের প্রাথমিক যোগ্যতা যাচাইয়ের পর প্রয়োজনীয় কাগজপত্র জমা দিতে বলা হবে। এ যোগাযোগ আবেদনের সময়সীমা শেষ হওয়ার দুই থেকে ১০ মাসের মধ্যে হতে পারে।

নিউইয়র্কে বাজারদরের তুলনায় কম ভাড়ায় আবাসন পাওয়ার সুযোগ তৈরি করতেই এ ধরনের লটারি পরিচালিত হয়। তবে আবেদন জমা দিলেই অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়া নিশ্চিত হয় না। লটারিতে নির্বাচিত হওয়ার পরও আয়, পরিবারের সদস্যসংখ্যা এবং অন্যান্য যোগ্যতার শর্ত পূরণ করতে হবে।

আবেদনের ওয়েবসাইট: https://housingconnect.nyc.gov/PublicWeb/

সূত্র: কিংসল্যান্ড কমন্স আবাসন লটারি-সংক্রান্ত প্রকাশিত তথ্য