নিউইয়র্ক, ২৫ অক্টোবর (প্রজন্ম কথা): যুক্তরাষ্ট্রের নিউইয়র্ক শহরের আপার ম্যানহাটনে তুলনামূলক কম দামে ফ্ল্যাট কেনার সুযোগ তৈরি হয়েছে। ইনউড গার্ডেনস নামের একটি আবাসন প্রকল্পে মাত্র ১ হাজার ৮২০ ডলার থেকে শুরু হওয়া দামে সমবায়ভিত্তিক ফ্ল্যাট কেনার জন্য যোগ্য বাসিন্দাদের আবেদন আহ্বান করা হয়েছে। রাজ্য-সমর্থিত মিচেল-লামা আবাসন কর্মসূচির আওতায় পরিচালিত এই লটারিতে নির্বাচিত আবেদনকারীরা নির্ধারিত শর্ত পূরণ সাপেক্ষে ফ্ল্যাট কেনার সুযোগ পাবেন।

ইনউড গার্ডেনস আপার ম্যানহাটনের ইনউড এলাকায় অবস্থিত ২৩ তলাবিশিষ্ট একটি আবাসিক ভবন। এখানে ফ্ল্যাটের প্রাথমিক ক্রয়মূল্যের পাশাপাশি মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ ফি দিতে হয়। ফলে বিজ্ঞাপনে উল্লেখ করা ১ হাজার ৮২০ ডলারকে সম্পূর্ণ আবাসনের মোট খরচ হিসেবে বিবেচনা করা যাবে না। ফ্ল্যাটের ধরন অনুযায়ী ক্রয়মূল্য ও মাসিক ফি আলাদা হতে পারে।

ভবনটিতে ব্যক্তিগত টেরেস, অভ্যন্তরীণ ও বহিরাঙ্গন গাড়ি রাখার ব্যবস্থা, কমিউনিটি কক্ষ, কাপড় ধোয়ার সুবিধা এবং ভবন পরিচালনার জন্য নিজস্ব ব্যবস্থাপনা রয়েছে।

কারা আবেদন করতে পারবেন

মিচেল-লামা কর্মসূচির লক্ষ্য মধ্যম আয়ের মানুষের জন্য তুলনামূলক সাশ্রয়ী আবাসনের সুযোগ তৈরি করা। এটি সাধারণ ভাড়ার ফ্ল্যাটের ব্যবস্থা নয়; আবেদনকারীরা সমবায়ভিত্তিক আবাসনের মালিকানা কেনার সুযোগ পাবেন।

আবেদনের যোগ্যতা নির্ধারণে পরিবারের সদস্যসংখ্যা এবং পরিবারের বার্ষিক মোট আয় বিবেচনা করা হবে। প্রতিটি ফ্ল্যাটের জন্য নির্ধারিত আয়ের সর্বনিম্ন ও সর্বোচ্চ সীমার মধ্যে থাকতে হবে আবেদনকারীকে। তবে প্রকাশিত তথ্যের সঙ্গে যুক্ত মূল্যতালিকা এখানে অন্তর্ভুক্ত না থাকায় নির্দিষ্ট আয়সীমা ও ফ্ল্যাটভিত্তিক মূল্য নিশ্চিত করা যাচ্ছে না।

যেভাবে আবেদন করবেন

আগ্রহীরা অনলাইনে অথবা কাগজে আবেদন করতে পারবেন। অনলাইনে আবেদনের জন্য নিউইয়র্ক রাজ্যের আবাসন অনুসন্ধান ওয়েবসাইটে গিয়ে তালিকাভুক্তি নম্বর এইচসিআর০০০২১১ খুঁজতে হবে।

ওয়েবসাইট: https://housingsearch.hcr.ny.gov/housing/s/waitlist/a0Ycs00001nyK10EAE/hcr000211

কাগজে আবেদন করতে চাইলে ইনউড গার্ডেনসের ব্যবস্থাপনা কার্যালয়ে (২১২) ৯৪২-৫২৪০ নম্বরে ফোন করে আবেদনপত্র চাওয়া যাবে।

একটি পরিবারের পক্ষ থেকে মাত্র একটি আবেদন জমা দেওয়া যাবে। একই পরিবারের নামে অনলাইন ও কাগজে আবেদন দুটিই জমা দিলে আবেদন বাতিল হতে পারে।

আবেদনের পর কী হবে

আবেদনের সময়সীমা শেষ হলে তত্ত্বাবধানে লটারি অনুষ্ঠিত হবে। এতে আবেদনকারীদের একটি অপেক্ষমাণ তালিকায় ক্রমানুসারে রাখা হবে। সংশ্লিষ্ট পরিবারের সদস্যসংখ্যা অনুযায়ী শোবার ঘরের উপযুক্ত ফ্ল্যাট খালি হলে ব্যবস্থাপনা কার্যালয় তালিকার ক্রম অনুসারে আবেদনকারীদের সঙ্গে যোগাযোগ করবে। এরপর প্রয়োজনীয় কাগজপত্র যাচাই করা হবে।

নিউইয়র্কে সাশ্রয়ী আবাসনের চাহিদার মধ্যে এই কর্মসূচি যোগ্য বাসিন্দাদের বাজারদরের তুলনায় কম মূল্যে ফ্ল্যাট কেনার একটি সুযোগ তৈরি করেছে। তবে আবেদন করার আগে নির্ধারিত আয়সীমা, ফ্ল্যাটের ক্রয়মূল্য, মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ ফি এবং অন্যান্য শর্ত সরকারি ওয়েবসাইট থেকে যাচাই করে নেওয়া প্রয়োজন।

সূত্র: নিউইয়র্ক রাজ্যের আবাসন অনুসন্ধান ওয়েবসাইট ও প্রকাশিত প্রতিবেদন